LOAN　ローン紹介

ソーシャルグッドハウスの認定を受けた住宅に対するローン商品。

既存住宅を購入してリノベーションしたり、リノベーション済み
物件を購入する際に、ソーシャルグッドハウスとして認定を受ければ
当協会からの補助金支給等、優遇の対象となる住宅ローンです

ソーシャルグッドハウスは、国土交通省のモデル事業として採択され、設立された団体による認定で、住宅の資産が適切に維持された場合に、資産価値である物件価格が下落しにくく、価値が維持されるという特徴があります。
また、ソーシャルグッドハウスの認定工事を実施することにより、新築以上の性能とデザインを取得でき、その結果、価値が向上し、その価値が持続するという維持管理プログラムと住宅管理履歴を長期に保管し、将来的な売却時に有利な条件での売却が可能であるため、安心して長期のローンをご利用いただけます。

以下の条件に該当する物件が対象となります。

Ⅰ新耐震基準の住宅（昭和56年6月以降）を取得し、ソーシャルグッド協議会の窓口へ相談し、ソーシャルグッドハウス認定フローに沿った手続きにより、認定可能と判断され、適切な改修実施を行い、認定された住宅

Ⅱすでにソーシャルグッドハウスに認定された住宅
施工会社や販売会社が取得したソーシャルグッドハウスを一定条件を満たし、購入される場合にもご利用いただけます。

Ⅲすでに人の居住の用に供したことのある住宅

Ⅳ当協会の定めるインスペクション、官邸、維持管理プログラム、住宅ローンの利用、保険加入に同意いただいた住宅

Ⅴその他当協議会参画企業・団体の定める規約に該当する住宅

こんなケースに最適

  • ①人気のエリアで物件取得が困難な場合
  • ②高性能住宅が高額な為、予算不足の場合

一般的な空き家や査定価格が価値の無いものとして、鑑定された中古物件、既存住宅を購入し、診断しSGH採択を受け、高性能なデザイン住宅に改装し、適切な維持管理を行う事で、資産価値が保たれます。

結果的に住宅を資産として活用を考える場合最適

優遇内容

ソーシャルグッドハウスに認定された物件で、かつ本HPからお申込された場合、以下のような優遇があります。

  • ①補助金の支給
  • ②優遇内容1（検討中）
  • ③優遇内容2（検討中）

商品概要

福岡銀行の住宅ローンの内容をご参照ください。

●ローンのお申込みには、福岡銀行および保証協会の審査がございます。審査の結果によってはお申し込みをお断りする場合や、本ローンのご利用についてご希望にそえない場合がございます。

お借入までの流れ

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